קורס השקעות בנדל"ן

חיפוש באתר

באפשרותכם לבחור מבין שני קורסים: קורס למתחילים "השקעות בנדל"ן" המתאים לכל מי שמעוניין לקנות דירה לצורך מגורים או להשקעה בצורה חכמה ומקצועית ולחסוך עשרות אלפי שקלים ברכישה ולגלות את הסודות השמורים ביותר בתחום הנדל"ן, וקורס למתקדמים "יזמות נדל"ן" המתאים לאנשים עם ידע בסיסי בנדל"ן המעוניינים להפוך ליזמי נדל"ן המרוויחים כסף גדול בתכנון וייזום פרויקטים גדולים למגורים ולמסחר. קורס יזמות נדל"ן היינו קורס המשך להשקעות בנדל”ן. את שני הקורסים של מתחילים ומתקדמים ניתן לעשות בשיעור פרטי אחד על אחד בשעות הבוקר או בכיתות גדולות בשעות הערב
קורס אישי השקעות בנדל"ן
290/לשעה
סה"כ 4 שעות לכל מפגש
שעות בוקר 9:00 - 17:00
שיעור פרטי אחד על אחד
מפגשים בהתאמה אישית לתלמיד
הנחה 2000 ש"ח לנרשמים ל-2 קורסים
קורס יזמות נדל"ן
3800/חמישה מפגשים
סה"כ 4 שעות לכל מפגש
שעות ערב 17:00 - 21:00
לימוד בכיתה גדולה
שני מפגשים בשבוע
הנחה 2000 ש"ח לנרשמים ל-2 קורסים
ההנחה תקפה עד סוף השנה*


תכנית הלימוד של קורס השקעות בנדל"ן

  • 1
    מפגש מספר 1 - מבוא להשקעות בנדל"ן סקירת אפשרויות להשקעה בנדל"ן: ביקוש והיצע, רכישת קרקע לבנייה, רכישת דירה להשבחה, עסקת אקזיט, עסקת נדל"ן מניב, סקירת מיקומים פוטנציאלים בישראל, אזורי ביקוש וקהל יעד, הגדרת מטרת ההשקעה בנדל"ן, הגדרת מטרות אישיות בהתאם לתקציב, עסקאות אקזיט בהשוואה לעסקאות נדל"ן מניב


  • 2
    מפגש מספר 2 – תכנית עסקית להשקעה בנדל"ןבחירת מיקום להשקעה: אזורים בעלי פוטנציאל גבוה להשבחה עתידית, אזורי פיתוח מואץ, מוקדי עניין התורמים להשבחת הנכס, מס רכישה, מס שבח, בדיקת כדאיות כלכלית, ניתוח מחירי הדירות באזור ההשקעה, עלות הרכישה, שיפוץ, השבחה, אקזיט, חישוב תשואה, יחס סיכון סיכוי, בחירת קהל היעד לשיווק


  • 3
    מפגש מספר 3 – איתור הזדמנויות נדל"ן בתשואה גבוהה סקירת וטיפים בסוגי עסקאות בנדל"ן: יד שנייה, קבוצת רכישה, דירה מקבלן, תמ"א 38, מכירה מוקדמת (פריסייל), קרקע לבניה, מכרזי רמ"י, נדל"ן בחו"ל, רכישה על הנייר, כונס נכסים, ירושה, הסודות השמורים לבחירת סוג ההשקעה בנדל"ן והמועדים הטובים ביותר לכניסה ויציאה מההשקעה בזמן הנכון וברווח גדול


  • 4
    מפגש מספר 4 – תוכניות בניה עתידיות וכלים להצלחהתוכניות מתאר ותב"ע: תכנית מתאר ארצית ותב"ע מקומית ככלי לחזות את העתיד, אישור תב"ע, שינוי תב"ע, תכנית בנייה, כלי חובה לבדיקת תכניות עתידיות וניתוח מחירי דירות: מערכת מידע גאוגרפית ,GIS, Govmap, רמ"י, תוכניות פיתוח ממשלתיות, וועדה המקומית לבניה, מחשבון נדל"ן רשות המיסים, טאבו


  • 5
    מפגש מספר 5 – מימון, משכנתא, ובדיקות משפטיותאפשרויות מימון ומשכנתא זולה וחכמה, הון עצמי, אישור עקרוני, שמאי הבנק, סוגי ההלוואות, תמהיל משכנתא מומלץ, אורך המשכנתא בהשוואה לגודל הריבית, חישוב תשואה, נסח טאבו, הערת אזהרה, עיקולים, כדאיות כלכלית, הערכת שמאי, תכנון ושיפוץ, מכרז קבלנים, הוזלת מס רכישה ושבח, שיווק, מתווכים


להרשמה מלאו פרטים ונחזור אליכם

חייגו: 02-6508000

 כתובת: ירושלים, יד חרוצים 19, תלפיות